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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Floripes Senra

Serra, apartamento, construção 1996, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 1996

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.666
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Serra Panificadora
103 m · ~1 min a pé
Sacolão Serra Verde
130 m · ~2 min a pé
Maraluxa
208 m · ~3 min a pé
Colégio Sagrado Coração Maria
224 m · ~3 min a pé
Araújo
234 m · ~3 min a pé
Trade Trigo
267 m · ~3 min a pé
Academia Avante
276 m · ~3 min a pé
Pane D'oro
287 m · ~4 min a pé
Santíssimo Pão
290 m · ~4 min a pé
Sabor e Arte
319 m · ~4 min a pé
Quase Nada
330 m · ~4 min a pé
Armazém do Sabor
349 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.084 para R$ 4.657. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.084 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.367 2019 3 vendas R$ 4.429 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.657 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
116 m² · 2 quartos · R$ 949.000 (R$ 8.181/m²)
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2 quartos
117 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 8.120/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 950.000
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2 quartos
95 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 10.105/m²)
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2 quartos
117 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 8.205/m²)
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2 quartos
116 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 8.276/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.