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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Vittoria

Ouro Preto, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 17 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.250
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2019
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

CIA do Boi
109 m · ~1 min a pé
EMEI Ouro Preto
272 m · ~3 min a pé
Bello Pão
342 m · ~4 min a pé
Epa
371 m · ~5 min a pé
BR
374 m · ~5 min a pé
Supermercado BH
409 m · ~5 min a pé
Hortfrut
435 m · ~5 min a pé
Rede Pani
436 m · ~5 min a pé
EMEI Castelo De Crato
512 m · ~6 min a pé
Surubim do Espeto
520 m · ~6 min a pé
UMEI Castelo de Crato
521 m · ~7 min a pé
Massala
534 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.982 para R$ 5.182. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.982 2019 3 vendas R$ 5.529 2020 4 vendas R$ 5.250 2021 9 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.182 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 414.000 (R$ 8.280/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.