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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Lorient

Santo Antônio, apartamento, construção 1996, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em mar de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1996

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.630
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2016
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
-29%
R$ 4.083 vs. R$ 5.756/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Cairo
186 m · ~2 min a pé
Mercearia LIli
322 m · ~4 min a pé
Bolão São Pedro
498 m · ~6 min a pé
Verdemar Hortifruti
503 m · ~6 min a pé
Verdemar Padaria
509 m · ~6 min a pé
Itaú
550 m · ~7 min a pé
Itaú
568 m · ~7 min a pé
Banco Santander
570 m · ~7 min a pé
Parque Jornalista Eduardo Couri
572 m · ~7 min a pé
Parque Jornalista Eduardo Couri
573 m · ~7 min a pé
Dos Dias
583 m · ~7 min a pé
Cozinha Santo Antônio
584 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.665 para R$ 3.744. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.665 2016 1 venda R$ 2.713 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.626 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.178 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 3.527 2024 2 vendas R$ 3.785 2025 2 vendas R$ 3.744 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 601234 m²R$ 650.000R$ 3.744
mai de 2025Apto 802330 m²R$ 1.070.000R$ 3.940
jan de 2025Apto 602234 m²R$ 670.000R$ 3.630
nov de 2024Apto 202212 m²R$ 780.000R$ 3.680
jul de 2024Apto 402212 m²R$ 715.000R$ 3.373
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
85 m² · 2 quartos · R$ 499.000 (R$ 5.871/m²)
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3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 590.000 (R$ 6.556/m²)
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3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 630.000 (R$ 6.632/m²)
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3 quartos
128 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 5.859/m²)
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3 quartos
160 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 4.938/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 29% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antônio (geral)896 vendas no bairro
prédio -29%
Este prédio
R$ 4.083/m²
Santo Antônio
R$ 5.756/m²
896 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antônio (P4)253 vendas
prédio -36%
Este prédio
R$ 4.083/m²
mesmo padrão no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antônio253 vendas
prédio -36%
Este prédio
R$ 4.083/m²
imóveis similares no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.