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Análise de prédio · Santa Helena, BH

Edifício Residencial Del Colina

Santa Helena, apartamento, construção 2022, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santa Helena · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Helena
Apartamento
Construção 2022

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.649
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2020
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Helena (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pizzaria Parola
185 m · ~2 min a pé
Braseiro Grill
250 m · ~3 min a pé
Chalé Itália
306 m · ~4 min a pé
Escola Municipal professora Isaura Santos
334 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
345 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
369 m · ~5 min a pé
Bradesco
378 m · ~5 min a pé
Itaú
396 m · ~5 min a pé
Supermercado BH
508 m · ~6 min a pé
Colégio Santa Cruz
520 m · ~7 min a pé
Hospital Metropolitano Doutor Célio de Castro
555 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
624 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 5.128 para R$ 4.649. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.128 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.649 2023 7 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
136 m² · 3 quartos · R$ 475.000 (R$ 3.493/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.