🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Rosa, BH

RUA CONSELHEIRO GALVAO 181

Santa Rosa, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santa Rosa · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Rosa
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.071
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2021
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Rosa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sapão Taioba
134 m · ~2 min a pé
Pizzaiolo Dona Clara
157 m · ~2 min a pé
Supermercados BH
181 m · ~2 min a pé
Fazendinha
217 m · ~3 min a pé
Santander
226 m · ~3 min a pé
Number One Pampulha
281 m · ~4 min a pé
Praça Santa Catarina Labouré
298 m · ~4 min a pé
Praça Brandão Amorim
300 m · ~4 min a pé
Body Energy Academia
310 m · ~4 min a pé
Itaú
313 m · ~4 min a pé
Coleguium - Unidade Jaraguá
393 m · ~5 min a pé
Sodiê Doces
411 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 5.216 para R$ 3.581. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.216 2021 4 vendas R$ 4.800 2022 4 vendas 2023 sem vendas R$ 3.581 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 201168 m²R$ 600.000R$ 3.581
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 340.000
Ver análise completa →
1 quartos
1 quartos · R$ 340.000
Ver análise completa →
1 quartos
1 quartos · R$ 340.000
Ver análise completa →
1 quartos
1 quartos · R$ 340.000
Ver análise completa →
1 quartos
1 quartos · R$ 340.000
Ver análise completa →
1 quartos
1 quartos · R$ 360.000
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Rosa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Rosa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.