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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Century Residence Service

Serra, apartamento, construção 2000, padrão alto padrão

📊 50 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 50 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em jun de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2000

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.890
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
50
desde 2015
Última venda
jun de 2026
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
-19%
R$ 4.849 vs. R$ 6.009/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sicoob
47 m · ~1 min a pé
Quase Nada
68 m · ~1 min a pé
Drogaria Araujo
68 m · ~1 min a pé
Sicoob
87 m · ~1 min a pé
Lifecenter
87 m · ~1 min a pé
Itaú
90 m · ~1 min a pé
Caixa Econômica Federal
111 m · ~1 min a pé
Armazém do Sabor
112 m · ~1 min a pé
Bradesco
126 m · ~2 min a pé
Sicoob
130 m · ~2 min a pé
Pane D'oro
131 m · ~2 min a pé
Praça Tiwanaku
145 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.045 para R$ 5.031. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.045 2015 4 vendas R$ 3.521 2016 1 venda R$ 2.122 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 2.132 2019 10 vendas R$ 4.472 2020 6 vendas R$ 4.271 2021 10 vendas R$ 3.905 2022 5 vendas R$ 3.890 2023 6 vendas R$ 3.613 2024 2 vendas R$ 4.317 2025 3 vendas R$ 5.031 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2026Apto 70380 m²R$ 400.000R$ 5.031
out de 2025Apto 100980 m²R$ 430.000R$ 5.581
out de 2025Apto 110780 m²R$ 300.000R$ 4.269
ago de 2025Apto 50380 m²R$ 330.000R$ 4.317
ago de 2024Apto 41081 m²R$ 300.000R$ 3.707
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 450.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
38 m² · 1 quartos · R$ 460.000 (R$ 12.105/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 470.000 (R$ 10.444/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 19% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Serra (geral)756 vendas no bairro
prédio -19%
Este prédio
R$ 4.849/m²
Serra
R$ 6.009/m²
756 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Serra (P4)262 vendas
prédio -21%
Este prédio
R$ 4.849/m²
mesmo padrão no Serra
R$ 6.102/m²
262 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Serra262 vendas
prédio -21%
Este prédio
R$ 4.849/m²
imóveis similares no Serra
R$ 6.102/m²
262 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.