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Análise de prédio · Serra, BH

RUA CAROLINA FIGUEIREDO 62 - SERRA - 30220-130 - BELO HORIZONTE - MG

Serra, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 13 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.980
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2015
Última venda
ago de 2017
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Sagrado Coração Maria
130 m · ~2 min a pé
Maraluxa
228 m · ~3 min a pé
Super Nosso
253 m · ~3 min a pé
Utramig
259 m · ~3 min a pé
Farroupilha Grill
265 m · ~3 min a pé
Praça Milton Campos
270 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Augusto de Lima
345 m · ~4 min a pé
Sacolão Serra Verde
351 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Prof. Amilcar Vianna Martins
360 m · ~4 min a pé
Araújo
360 m · ~4 min a pé
Araújo
361 m · ~5 min a pé
Sicoob
367 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 5.609 para R$ 1.980. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.609 2015 2 vendas R$ 1.688 2016 1 venda R$ 1.980 2017 10 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
110 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 8.727/m²)
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2 quartos
73 m² · 2 quartos · R$ 1.213.245 (R$ 16.620/m²)
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2 quartos
71 m² · 2 quartos · R$ 1.223.602 (R$ 17.234/m²)
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4 quartos
330 m² · 4 quartos · R$ 2.980.000 (R$ 9.030/m²)
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4 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.