🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Trevo, BH

RUA CARLOS LACERDA 917

Trevo, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 56 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Trevo
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.932
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
56
desde 2021
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Trevo (24 meses)
-16%
R$ 4.145 vs. R$ 4.906/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Centro de Saúde Trevo
82 m · ~1 min a pé
Escola Estadual Deputado Álvaro Sales
469 m · ~6 min a pé
Praça São José
686 m · ~9 min a pé
Escola Estadual Deputado Manoel Costa
723 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.934 para R$ 4.037. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.934 2021 49 vendas R$ 4.911 2022 2 vendas R$ 4.688 2023 2 vendas R$ 4.293 2024 2 vendas 2025 sem vendas R$ 4.037 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 202 · Bloco 148 m²R$ 136.651R$ 4.037

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Trevo →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Trevo.

Ver oportunidades no Trevo →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 16% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Trevo (geral)54 vendas no bairro
prédio -16%
Este prédio
R$ 4.145/m²
Trevo
R$ 4.906/m²
54 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Trevo (P3)50 vendas
prédio -20%
Este prédio
R$ 4.145/m²
mesmo padrão no Trevo
R$ 5.164/m²
50 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Trevo45 vendas
prédio -20%
Este prédio
R$ 4.145/m²
imóveis similares no Trevo
R$ 5.206/m²
45 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Trevo
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Trevo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Trevo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.