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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

RUA CARLOS GOMES 277

Santo Antônio, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em abr de 2018
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.158
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2017
Última venda
abr de 2018
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
256 m · ~3 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
337 m · ~4 min a pé
Itaú
343 m · ~4 min a pé
Bradesco
345 m · ~4 min a pé
Banco Santander
365 m · ~5 min a pé
Posto Paris
378 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
393 m · ~5 min a pé
Malhação
428 m · ~5 min a pé
Carrefour
432 m · ~5 min a pé
Ni Hao
446 m · ~6 min a pé
Sabor do Nordeste
453 m · ~6 min a pé
Banco Santander
455 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.858 para R$ 4.908. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.858 2017 7 vendas R$ 4.908 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 525.000 (R$ 8.750/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 560.000 (R$ 5.714/m²)
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2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 949.000 (R$ 14.379/m²)
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2 quartos
64 m² · 2 quartos · R$ 969.000 (R$ 15.141/m²)
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2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 990.000 (R$ 15.000/m²)
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2 quartos
135 m² · 2 quartos · R$ 1.129.000 (R$ 8.363/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.