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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Bristol

Santo Antonio, apartamento, construção 1982, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 1982

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.478
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2016
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pague Menos
162 m · ~2 min a pé
Chapa do Chef
168 m · ~2 min a pé
Ni Hao
175 m · ~2 min a pé
Droga Nova
188 m · ~2 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
209 m · ~3 min a pé
Padaria Excelsior
227 m · ~3 min a pé
Empório Vila Árabe
271 m · ~3 min a pé
Instituto Baeta
280 m · ~4 min a pé
Araújo
289 m · ~4 min a pé
Eddie Fine Burguer
325 m · ~4 min a pé
Bradesco
329 m · ~4 min a pé
BR
333 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.514 para R$ 4.885. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.514 2016 1 venda R$ 3.581 2017 1 venda R$ 3.405 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.093 2021 1 venda R$ 6.484 2022 1 venda R$ 4.885 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 685.000 (R$ 5.708/m²)
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4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 6.250/m²)
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4 quartos
319 m² · 4 quartos · R$ 4.300.000 (R$ 13.480/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.