🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Hebe Maria Reis

Santo Antônio, apartamento, construção 2015, padrão luxo

📊 10 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em set de 2025
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2015

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.107
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2009
Última venda
set de 2025
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
+70%
R$ 9.769 vs. R$ 5.756/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pague Menos
117 m · ~1 min a pé
Droga Nova
141 m · ~2 min a pé
Chapa do Chef
166 m · ~2 min a pé
Padaria Excelsior
180 m · ~2 min a pé
Ni Hao
222 m · ~3 min a pé
Empório Vila Árabe
233 m · ~3 min a pé
Instituto Baeta
234 m · ~3 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
238 m · ~3 min a pé
Araújo
264 m · ~3 min a pé
Eddie Fine Burguer
278 m · ~3 min a pé
Academia Idealis
295 m · ~4 min a pé
Ah bom!
299 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 1.183 para R$ 9.179. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.183 2009 1 venda R$ 5.806 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas R$ 5.107 2016 2 vendas R$ 5.034 2017 1 venda R$ 3.560 2018 1 venda R$ 4.482 2019 1 venda R$ 7.857 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 7.363 2023 1 venda 2024 sem vendas R$ 9.179 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2025Apto 1001417 m²R$ 3.550.000R$ 9.179
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
90 m² · 2 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 13.333/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
186 m² · 4 quartos · R$ 1.575.000 (R$ 8.468/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 11.429/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 11.429/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 11.429/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 11.429/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 70% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antônio (geral)896 vendas no bairro
prédio +70%
Este prédio
R$ 9.769/m²
Santo Antônio
R$ 5.756/m²
896 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antônio (P5)97 vendas
prédio +16%
Este prédio
R$ 9.769/m²
mesmo padrão no Santo Antônio
R$ 8.423/m²
97 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antônio97 vendas
prédio +16%
Este prédio
R$ 9.769/m²
imóveis similares no Santo Antônio
R$ 8.423/m²
97 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Santo Antônio
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antônio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antônio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.