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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Edifício Serra Classic

Serra, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.193
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2012
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa
197 m · ~2 min a pé
Multipães
249 m · ~3 min a pé
Boiadeiro
306 m · ~4 min a pé
Praça Cidade do Porto
328 m · ~4 min a pé
Flores Restaurante
330 m · ~4 min a pé
Padaria Gênova
376 m · ~5 min a pé
Quase Nada
388 m · ~5 min a pé
Hospital Evangélico
490 m · ~6 min a pé
Bar e Mercearia da Serra
519 m · ~6 min a pé
Espeto's
539 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Pedro Aleixo
555 m · ~7 min a pé
Santíssimo Pão
570 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 3.256 para R$ 5.707. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.256 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 4.616 2015 3 vendas R$ 3.920 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 4.193 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.707 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 201138 m²R$ 790.000R$ 5.707
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
149 m² · 4 quartos · R$ 690.000 (R$ 4.631/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
88 m² · 3 quartos · R$ 880.000 (R$ 10.000/m²)
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4 quartos
446 m² · 4 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 3.363/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.