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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Michelangelo

Liberdade, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 20 vendas registradas desde 2011
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.497
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
20
desde 2011
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Brandão Amorim
157 m · ~2 min a pé
Fazendinha
176 m · ~2 min a pé
Santander
204 m · ~3 min a pé
Bosque
205 m · ~3 min a pé
Number One Pampulha
207 m · ~3 min a pé
Supermercados BH
242 m · ~3 min a pé
Sapão Taioba
261 m · ~3 min a pé
Bosque
336 m · ~4 min a pé
Itaú
371 m · ~5 min a pé
Pizzaiolo Dona Clara
499 m · ~6 min a pé
Sodiê Doces
506 m · ~6 min a pé
Colégio Pampulha
536 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2011, o m² vendido aqui foi de R$ 2.010 para R$ 6.313. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.010 2011 1 venda 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 3.360 2015 7 vendas R$ 3.375 2016 2 vendas R$ 3.594 2017 3 vendas R$ 3.517 2018 2 vendas R$ 2.553 2019 2 vendas R$ 6.318 2020 1 venda 2021 sem vendas R$ 4.874 2022 1 venda R$ 6.313 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 790.000 (R$ 3.950/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
104 m² · 4 quartos · R$ 960.000 (R$ 9.231/m²)
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4 quartos
104 m² · 4 quartos · R$ 960.000 (R$ 9.231/m²)
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4 quartos
270 m² · 4 quartos · R$ 1.620.000 (R$ 6.000/m²)
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4 quartos
350 m² · 4 quartos · R$ 2.200.000 (R$ 6.286/m²)
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5 quartos
280 m² · 5 quartos · R$ 2.690.000 (R$ 9.607/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.