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Análise de prédio · Santa Lúcia, BH

Edifício Solar Da Mata Residences

Santa Lúcia, apartamento, construção 2012, padrão luxo

📊 13 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 13 vendas registradas📍 Santa Lúcia · BH🔄 Atualizado em fev de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Lúcia
Apartamento
Construção 2012

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.727
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2016
Última venda
fev de 2021
registro mais recente
Vs. Santa Lúcia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça das Constelações
324 m · ~4 min a pé
EPA Plus
355 m · ~4 min a pé
Araújo
364 m · ~5 min a pé
Droga Raia
402 m · ~5 min a pé
BR
417 m · ~5 min a pé
Araújo
444 m · ~6 min a pé
Posto Kepler
488 m · ~6 min a pé
Super Nosso
512 m · ~6 min a pé
Praça do Sol
523 m · ~7 min a pé
Super Nosso
537 m · ~7 min a pé
Supernosso
589 m · ~7 min a pé
Praça Arcângelo Maleta
652 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.462 para R$ 5.200. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.462 2016 6 vendas R$ 2.370 2017 2 vendas R$ 3.246 2018 1 venda R$ 3.727 2019 1 venda R$ 6.327 2020 2 vendas R$ 5.200 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
4 quartos · R$ 980.000
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4 quartos
290 m² · 4 quartos · R$ 1.080.000 (R$ 3.724/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.