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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Isabela

Ouro Preto, apartamento, construção 2000, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Ouro Preto · BH🔄 Atualizado em nov de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 2000

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.167
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
nov de 2019
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Coleguium Ouro Preto Integral
118 m · ~1 min a pé
Praça de Retorno
170 m · ~2 min a pé
Clínica dos Pés
195 m · ~2 min a pé
Sushi House
222 m · ~3 min a pé
Banco Santander
268 m · ~3 min a pé
Padaria Trigo Dourado
315 m · ~4 min a pé
Massala
317 m · ~4 min a pé
Surubim do Espeto
332 m · ~4 min a pé
Epa Plus
345 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
354 m · ~4 min a pé
Centro de Saúde Itamarati
365 m · ~5 min a pé
Ochi Sushi
366 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.046 para R$ 1.766. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.046 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 2.529 2017 1 venda R$ 2.240 2018 2 vendas R$ 1.766 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.