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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Condomonio do Edificio Napoli

Buritis, apartamento, construção 2010, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2010

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.993
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
157 m · ~2 min a pé
Supernosso
202 m · ~3 min a pé
Smart Fit
252 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
259 m · ~3 min a pé
Drogaria PagueMenos
268 m · ~3 min a pé
Droga Raia
407 m · ~5 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
444 m · ~6 min a pé
Padaria Coffe Break
449 m · ~6 min a pé
Educativa
538 m · ~7 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
545 m · ~7 min a pé
Padaria Dona Baguette
616 m · ~8 min a pé
Ares Fit
617 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.040 para R$ 3.243. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.040 2015 2 vendas R$ 2.182 2016 1 venda R$ 3.275 2017 2 vendas R$ 2.993 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.243 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 202160 m²R$ 520.000R$ 3.243
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
26 m² · 1 quartos · R$ 310.000 (R$ 11.923/m²)
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1 quartos
26 m² · 1 quartos · R$ 310.000 (R$ 11.923/m²)
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1 quartos
34 m² · 1 quartos · R$ 365.000 (R$ 10.735/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.350.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.