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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Almeida Campos

Savassi, apartamento, construção 1976, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1976

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.827
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Amadeus
102 m · ~1 min a pé
Manjar Light
108 m · ~1 min a pé
Roast
206 m · ~3 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
208 m · ~3 min a pé
Buona Tavola
208 m · ~3 min a pé
Chico Savassi
212 m · ~3 min a pé
Home Burger
229 m · ~3 min a pé
Espetinho do Eugênio
237 m · ~3 min a pé
Vila Árabe
248 m · ~3 min a pé
Santa Fé
248 m · ~3 min a pé
Restaurante Mosteiro
259 m · ~3 min a pé
A Essencial
275 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.964 para R$ 4.827. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.964 2015 1 venda R$ 3.443 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 5.322 2022 2 vendas R$ 4.827 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
50 m² · 1 quartos · R$ 760.000 (R$ 15.200/m²)
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1 quartos
50 m² · 1 quartos · R$ 865.000 (R$ 17.300/m²)
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1 quartos
90 m² · 1 quartos · R$ 990.000 (R$ 11.000/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.