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Consórcio ou Financiamento?

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Resultado em tempo real INCC + TR incluídos Contemplação por lance Sem cadastro inicial

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Valor do imóvel

R$ 500.000

Entrada disponível (20%)

R$ 100.000

No consórcio: usada como lance · No financiamento: reduz o valor financiado

Prazo

15 anos

Parcela mensal ao longo do prazo — consórcio vs financiamento

Consórcio (INCC)

Financiamento SAC

Parâmetros — Consórcio

Taxa admin. (total s/ carta) 14%

Fundo de reserva 1%

Correção INCC (a.a.) 5%

Parâmetros — Financiamento (SAC)

Juros nominais (a.a.) 12%

Correção TR (a.a.) 0,5%

IOF + Seguros (a.a.) 0,7%

● Consórcio · Carta de crédito

Compra planejada

Valor total do imóvel—

Entrada (lance embutido)—

Saldo a pagar em parcelas—

% da entrada sobre o total—

Taxa adm + reserva (total)—

Parcela mensal inicial—

Parcela mensal final (est.)—

Total de taxas + correção—

Total pago—

● Financiamento · SAC

Compra imediata

Valor total do imóvel—

Entrada (sinal)—

Valor financiado—

% da entrada sobre o total—

Taxa efetiva total (a.a.)—

Parcela mensal inicial—

Parcela mensal final (est.)—

Total de juros + correção—

Total pago—

Probabilidade de contemplação por lance — arraste para simular

Lance ofertado 20%

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Meses estimados para contemplação

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Chance no 1º sorteio com lance

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Valor do lance em R$

* Estimativa baseada em grupos com aproximadamente 100 participantes. O lance mínimo competitivo varia por administradora, grupo e momento do mercado — o Clube dos Imóveis te ajuda a escolher o grupo certo.

Análise do Clube dos Imóveis · Resultado do seu perfil

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Para preencher os campos com números de mercado: veja o juro de cada banco no financiamento imobiliário, o simulador de parcela por banco e o juro, a entrada e o valor financiado em cada estado. Dados do Banco Central, conferidos toda semana.