🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Solar das Aguias

Savassi, apartamento, construção 2005, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2005

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.827
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2019
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
113 m · ~1 min a pé
Casa da Gente
122 m · ~2 min a pé
Restaurante do Ano
176 m · ~2 min a pé
Pizza Sur
178 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
179 m · ~2 min a pé
Smart Fit
193 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
209 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
211 m · ~3 min a pé
Praça José Mendes Júnior
218 m · ~3 min a pé
Raia
246 m · ~3 min a pé
Café com Letras
288 m · ~4 min a pé
Academia Idealis
293 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 5.460 para R$ 8.789. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.460 2019 1 venda R$ 7.500 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 7.370 2023 2 vendas R$ 8.789 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
249 m² · 4 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 4.618/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Savassi

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Savassi, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.