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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Quintas da Liberdade

Savassi, apartamento, construção 2005, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em mar de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2005

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.674
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casa da Gente
93 m · ~1 min a pé
Super Nosso
122 m · ~2 min a pé
Smart Fit
165 m · ~2 min a pé
Restaurante do Ano
167 m · ~2 min a pé
Pizza Sur
168 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
182 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
186 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
187 m · ~2 min a pé
Raia
222 m · ~3 min a pé
Praça José Mendes Júnior
230 m · ~3 min a pé
Café com Letras
262 m · ~3 min a pé
Academia Idealis
294 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.143 para R$ 8.004. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.143 2015 1 venda R$ 4.155 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 7.750 2023 1 venda R$ 8.004 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
249 m² · 4 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 4.618/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
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3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
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3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 1.820.000 (R$ 17.009/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.