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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Dessar

Buritis, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em nov de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.377
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2015
Última venda
nov de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Araújo
154 m · ~2 min a pé
Drogaria PagueMenos
163 m · ~2 min a pé
Smart Fit
163 m · ~2 min a pé
Supernosso
229 m · ~3 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
257 m · ~3 min a pé
Droga Raia
401 m · ~5 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
416 m · ~5 min a pé
Supermercados BH
427 m · ~5 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
453 m · ~6 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
555 m · ~7 min a pé
Vegan's 2 Go
557 m · ~7 min a pé
Restaurante Encantos e Sabores
565 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.385 para R$ 2.569. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.385 2015 4 vendas R$ 2.653 2016 1 venda R$ 2.377 2017 1 venda R$ 2.373 2018 1 venda R$ 2.569 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
37 m² · 1 quartos · R$ 435.000 (R$ 11.757/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 699.000 (R$ 5.825/m²)
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2 quartos
59 m² · 2 quartos · R$ 785.000 (R$ 13.305/m²)
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3 quartos
310 m² · 3 quartos · R$ 890.000 (R$ 2.871/m²)
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4 quartos
173 m² · 4 quartos · R$ 1.360.000 (R$ 7.861/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.360.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.