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Análise de prédio · Concordia, BH

Edifício Aurora

Concordia, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 20 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 20 vendas registradas📍 Concordia · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Concordia
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.953
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
20
desde 2008
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Concordia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Danubio
147 m · ~2 min a pé
Dona Cleyde's House
467 m · ~6 min a pé
Colégio São Miguel Arcanjo
594 m · ~7 min a pé
Praça Treze de Maio
685 m · ~9 min a pé
Colégio Magnum Agostiniano
730 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 711 para R$ 3.538. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 711 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.787 2018 7 vendas R$ 2.838 2019 3 vendas R$ 4.515 2020 4 vendas R$ 4.161 2021 1 venda R$ 3.946 2022 2 vendas R$ 3.414 2023 1 venda R$ 3.538 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
105 m² · 2 quartos · R$ 540.000 (R$ 5.143/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.