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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

RUA MARQUES DE PARANAGUA 287

Santo Antônio, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em dez de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.102
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2012
Última venda
dez de 2019
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
118 m · ~1 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
150 m · ~2 min a pé
Carrefour
185 m · ~2 min a pé
Banco Santander
210 m · ~3 min a pé
Sabor do Nordeste
307 m · ~4 min a pé
Posto Vip
316 m · ~4 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
382 m · ~5 min a pé
Cantina da Naná
384 m · ~5 min a pé
BR
409 m · ~5 min a pé
Praça Professor Godoy Betônico
452 m · ~6 min a pé
Sakanã Sushi
472 m · ~6 min a pé
Bangkok Royal Thai Cuisine
486 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 3.040 para R$ 5.953. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.040 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas R$ 6.013 2017 2 vendas R$ 6.114 2018 4 vendas R$ 5.953 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.