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Análise de prédio · Camargos, BH

RUA MARIA ANTONIA FRAGOLA 170

Camargos, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Camargos · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Camargos
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.923
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2016
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Camargos (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça do Camargos
194 m · ~2 min a pé
Academia Blue Gym
411 m · ~5 min a pé
Pães de Minas
470 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Professor Mário Vernek
622 m · ~8 min a pé
Estação
626 m · ~8 min a pé
i9 Academia
671 m · ~8 min a pé
Patidani
697 m · ~9 min a pé
Drogaria das Américas
769 m · ~10 min a pé
Sacolão Vem Que Tem
774 m · ~10 min a pé
Supermercado Via BH
777 m · ~10 min a pé
Padaria Medeiros
784 m · ~10 min a pé
Restaurante Dona Ana
789 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.970 para R$ 2.813. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.970 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.887 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.290 2023 1 venda R$ 2.813 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 102124 m²R$ 350.000R$ 2.813
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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2 quartos
143 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 4.825/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
143 m² · 2 quartos · R$ 700.000 (R$ 4.895/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.