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Análise de prédio · Santa Efigênia, BH

Edifício Ipe Branco

Santa Efigênia, apartamento, construção 2008, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Santa Efigênia · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigênia
Apartamento
Construção 2008

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.728
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Efigênia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

ASFAD
121 m · ~2 min a pé
Ponto do Espetinho 3;Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto - CASV - EUA
123 m · ~2 min a pé
Querida Jacinta
142 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
146 m · ~2 min a pé
Amphora
148 m · ~2 min a pé
Itaú
159 m · ~2 min a pé
Algosto
161 m · ~2 min a pé
Itaú
167 m · ~2 min a pé
Itaú
187 m · ~2 min a pé
Provincia Di Salerno
190 m · ~2 min a pé
Centro Auditivo Audiomarca
212 m · ~3 min a pé
Move Fitness Studio
212 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.118 para R$ 7.930. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.118 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 4.038 2018 1 venda R$ 4.684 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.995 2022 1 venda R$ 7.930 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.