🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Condominio New Age Park

Santo Antônio, apartamento, construção 1998, padrão alto padrão

📊 19 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 19 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jul de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1998

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.381
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
19
desde 2015
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
+40%
R$ 8.049 vs. R$ 5.756/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chapa do Chef
41 m · ~1 min a pé
Araújo
141 m · ~2 min a pé
Pague Menos
143 m · ~2 min a pé
Jin Lon
199 m · ~2 min a pé
Droga Nova
200 m · ~2 min a pé
Padaria Excelsior
216 m · ~3 min a pé
Instituto Padre Machado
258 m · ~3 min a pé
Verdemar
274 m · ~3 min a pé
Instituto Baeta
274 m · ~3 min a pé
Ni Hao
284 m · ~4 min a pé
Academia Idealis
284 m · ~4 min a pé
Dragon Center
286 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.686 para R$ 7.799. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.686 2015 2 vendas R$ 5.021 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 5.289 2018 3 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 7.639 2021 4 vendas R$ 6.981 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 7.723 2024 2 vendas R$ 7.509 2025 4 vendas R$ 7.799 2026* 2 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2026Apto 601149 m²R$ 1.250.000R$ 8.368
jul de 2026Apto 702149 m²R$ 1.080.000R$ 7.230
nov de 2025Apto 1103149 m²R$ 1.100.000R$ 7.574
jul de 2025Apto 803149 m²R$ 1.125.000R$ 7.889
jun de 2025Apto 801149 m²R$ 1.050.000R$ 7.381
jun de 2025Apto 1803149 m²R$ 1.055.000R$ 7.443
dez de 2024Apto 1903214 m²R$ 1.600.000R$ 7.471
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 900.000 (R$ 7.826/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
R$ 1.200.000
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.200.000
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 40% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antônio (geral)896 vendas no bairro
prédio +40%
Este prédio
R$ 8.049/m²
Santo Antônio
R$ 5.756/m²
896 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antônio (P4)253 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 8.049/m²
mesmo padrão no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antônio253 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 8.049/m²
imóveis similares no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Santo Antônio
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antônio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antônio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.