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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Voss

Buritis, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 12 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.866
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2018
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Aroldo Tenuta
115 m · ~1 min a pé
Academy Art Gym
175 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
178 m · ~2 min a pé
Droga Raia
265 m · ~3 min a pé
Itaú
288 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
383 m · ~5 min a pé
Verdemar Buritis
465 m · ~6 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
493 m · ~6 min a pé
Supernosso
497 m · ~6 min a pé
Smart Fit
507 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
518 m · ~6 min a pé
Banco Santander
553 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.257 para R$ 4.524. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.257 2018 1 venda R$ 3.210 2019 1 venda R$ 4.981 2020 3 vendas R$ 5.214 2021 6 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.524 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 825.000 (R$ 6.875/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
176 m² · 3 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 5.682/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
128 m² · 4 quartos · R$ 1.540.000 (R$ 12.031/m²)
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4 quartos
256 m² · 4 quartos · R$ 2.150.000 (R$ 8.398/m²)
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5 quartos
5 quartos · R$ 2.300.000
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.