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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Xv De Junho

Ouro Preto, apartamento, construção 1990, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Ouro Preto · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 1990

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.952
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Dois Mil Cento e Cinquenta e Um
264 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Francisco Menezes Filho
322 m · ~4 min a pé
Parque Elias Michel Farah
338 m · ~4 min a pé
Coleguium Unidade Ouro Preto
423 m · ~5 min a pé
Carrefour
446 m · ~6 min a pé
Companhia do Boi
491 m · ~6 min a pé
Epa Plus
525 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
557 m · ~7 min a pé
Bradesco
579 m · ~7 min a pé
Laboratório Hermes Pardini
581 m · ~7 min a pé
Praça Pedro Melo
584 m · ~7 min a pé
Clínica dos Pés
605 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.574 para R$ 3.444. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.574 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.430 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 3.160 2021 1 venda R$ 3.877 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 3.444 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 990.000 (R$ 4.950/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 6.250/m²)
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4 quartos
221 m² · 4 quartos · R$ 1.288.000 (R$ 5.828/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.