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Análise de prédio · Ouro Preto, BH

Edifício Xv De Junho

Ouro Preto, apartamento, construção 1990, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Ouro Preto
Apartamento
Construção 1990

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.952
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Ouro Preto (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Dois Mil Cento e Cinquenta e Um
264 m · ~3 min a pé
Escola Estadual Francisco Menezes Filho
322 m · ~4 min a pé
Parque Elias Michel Farah
338 m · ~4 min a pé
Coleguium Unidade Ouro Preto
423 m · ~5 min a pé
Carrefour
446 m · ~6 min a pé
Companhia do Boi
491 m · ~6 min a pé
Epa Plus
525 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
557 m · ~7 min a pé
Bradesco
579 m · ~7 min a pé
Laboratório Hermes Pardini
581 m · ~7 min a pé
Praça Pedro Melo
584 m · ~7 min a pé
Clínica dos Pés
605 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.574 para R$ 3.444. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.574 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.430 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 3.160 2021 1 venda R$ 3.877 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 3.444 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 520.000 (R$ 5.200/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 555.000 (R$ 5.550/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.