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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Residencial Davi Rolim

Serra, apartamento, construção 2021, padrão alto padrão

📊 13 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 13 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2021

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.529
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2021
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Serra Panificadora
123 m · ~2 min a pé
Pane D'oro
236 m · ~3 min a pé
Sacolão Serra Verde
272 m · ~3 min a pé
Armazém do Sabor
281 m · ~4 min a pé
Quase Nada
299 m · ~4 min a pé
Supermercado Verdemar
343 m · ~4 min a pé
Mercearia Dona Maria
348 m · ~4 min a pé
Araújo
366 m · ~5 min a pé
Academia Avante
372 m · ~5 min a pé
Trade Trigo
376 m · ~5 min a pé
Sicoob
393 m · ~5 min a pé
Santíssimo Pão
399 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 5.658 para R$ 6.621. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.658 2021 6 vendas R$ 5.317 2022 5 vendas R$ 4.888 2023 1 venda R$ 6.621 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 5.647/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 525.000 (R$ 5.250/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 576.697 (R$ 9.454/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 579.853 (R$ 9.506/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
92 m² · 3 quartos · R$ 590.000 (R$ 6.413/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 633.000 (R$ 10.377/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.