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Análise de prédio · Serra, BH

RUA SENADOR POMPEO 175

Serra, apartamento, construção 2025, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2025
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2025

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.648
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2025
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
+16%
R$ 6.998 vs. R$ 6.009/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Serra Panificadora
96 m · ~1 min a pé
Sacolão Serra Verde
213 m · ~3 min a pé
Academia Avante
294 m · ~4 min a pé
Araújo
297 m · ~4 min a pé
Pane D'oro
309 m · ~4 min a pé
Santíssimo Pão
322 m · ~4 min a pé
Mercearia Dona Maria
336 m · ~4 min a pé
Maraluxa
353 m · ~4 min a pé
Armazém do Sabor
359 m · ~4 min a pé
Quase Nada
371 m · ~5 min a pé
Trade Trigo
413 m · ~5 min a pé
Colégio Sagrado Coração Maria
422 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2025, o m² vendido aqui foi de R$ 6.734 para R$ 6.429. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.734 2025 4 vendas R$ 6.429 2026* 6 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 703133 m²R$ 797.000R$ 5.997
jun de 2026Apto 502149 m²R$ 930.000R$ 6.249
fev de 2026Apto 801117 m²R$ 780.000R$ 6.750
fev de 2026Apto 603118 m²R$ 700.000R$ 5.993
jan de 2026Apto 503162 m²R$ 860.000R$ 6.609
jan de 2026Apto 701132 m²R$ 639.268R$ 6.617
nov de 2025Apto 602126 m²R$ 718.000R$ 6.678
set de 2025Apto 802126 m²R$ 765.000R$ 6.723
set de 2025Apto 702126 m²R$ 690.000R$ 6.745
set de 2025Apto 803133 m²R$ 656.000R$ 6.753
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 180.000
Ver análise completa →
3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 180.000 (R$ 1.714/m²)
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2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 525.000 (R$ 5.250/m²)
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2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 576.697 (R$ 9.454/m²)
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2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 579.853 (R$ 9.506/m²)
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2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 633.000 (R$ 10.377/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 16% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Serra (geral)756 vendas no bairro
prédio +16%
Este prédio
R$ 6.998/m²
Serra
R$ 6.009/m²
756 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Serra (P3)376 vendas
prédio +25%
Este prédio
R$ 6.998/m²
mesmo padrão no Serra
R$ 5.596/m²
376 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Serra376 vendas
prédio +25%
Este prédio
R$ 6.998/m²
imóveis similares no Serra
R$ 5.596/m²
376 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.