🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Vila Andrade, SP

RUA ITAPAIUNA, 1800

Vila Andrade, apartamento, construção 2006

📊 328 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 328 vendas registradas📍 Vila Andrade · SP🔄 Atualizado em jul de 2026
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Vila Andrade
Apartamento
Construção 2006
Valor mediano de venda
R$ 1,9 mi
vendas registradas
Vendas registradas
328
desde 2019
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
54
liquidez recente
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.

R$ 1,17 mi 2019 39 vendas R$ 1,59 mi 2020 28 vendas R$ 1,5 mi 2021 71 vendas R$ 1,83 mi 2022 42 vendas R$ 1,99 mi 2023 55 vendas R$ 2,38 mi 2024 43 vendas R$ 2,32 mi 2025 32 vendas R$ 2,23 mi 2026* 18 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeValor da transação
jul de 2026Apto 83R$ 287.051
jun de 2026Apto 161 · Bloco DR$ 3.200.000
jun de 2026Apto 82 · Bloco FR$ 1.294.264
mai de 2026Apto 103 · Bloco DR$ 2.200.000
mai de 2026Apto 21R$ 2.400.000
mai de 2026Apto 184R$ 1.167.449
abr de 2026Apto 191R$ 2.000.000
abr de 2026Apto 122 · Bloco AR$ 1.940.000
abr de 2026Apto 91 · Bloco LR$ 3.800.000
abr de 2026Apto 112R$ 2.250.000

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Vila Andrade →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Vila Andrade.

Ver oportunidades no Vila Andrade →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Vila Andrade

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Vila Andrade, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.