🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Parc Guell

Buritis, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.876
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
dez de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Aroldo Tenuta
253 m · ~3 min a pé
Droga Raia
296 m · ~4 min a pé
Academy Art Gym
322 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
323 m · ~4 min a pé
Itaú
405 m · ~5 min a pé
Caixa Econômica Federal
480 m · ~6 min a pé
Picco SkyBar and Food
562 m · ~7 min a pé
Verdemar Buritis
564 m · ~7 min a pé
Supernosso
581 m · ~7 min a pé
Banco Santander
612 m · ~8 min a pé
Smart Fit
615 m · ~8 min a pé
Drogaria Araújo
619 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.983 para R$ 3.185. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.983 2015 1 venda R$ 2.573 2016 4 vendas R$ 3.287 2017 1 venda R$ 2.835 2018 1 venda R$ 3.185 2019 4 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
63 m² · 3 quartos · R$ 370.000 (R$ 5.873/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Buritis

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Buritis, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.