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Análise de prédio · Centro, BH

Edifício Automovel Clube

Centro, apartamento, construção 1950, padrão médio

📊 15 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Centro · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Centro
Apartamento
Construção 1950

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.656
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2015
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Centro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Mania Gostosa
31 m · ~0 min a pé
Itaú
102 m · ~1 min a pé
Chinna Food
105 m · ~1 min a pé
Praça Afonso Arinos
110 m · ~1 min a pé
Banco Santander
112 m · ~1 min a pé
Saboreando
115 m · ~1 min a pé
Margherita
117 m · ~1 min a pé
Pé de Couve
136 m · ~2 min a pé
Restaurante Kidelicia
147 m · ~2 min a pé
Padaria Boa Viagem
179 m · ~2 min a pé
Cantina do Lucas
182 m · ~2 min a pé
Itaú
186 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.648 para R$ 3.633. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.648 2015 5 vendas R$ 2.266 2016 4 vendas R$ 3.906 2017 1 venda R$ 4.414 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 6.141 2020 1 venda 2021 sem vendas R$ 6.847 2022 1 venda R$ 4.197 2023 1 venda R$ 3.633 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 74128 m²R$ 465.000R$ 3.633
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
128 m² · 3 quartos · R$ 830.000 (R$ 6.484/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.