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Análise de prédio · Liberdade, BH

RUA DOS AEROVIARIOS 344

Liberdade, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.836
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2021
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Bosque
180 m · ~2 min a pé
Epa Plus
264 m · ~3 min a pé
La Palma
270 m · ~3 min a pé
Colégio Pampulha
278 m · ~3 min a pé
Bosque
310 m · ~4 min a pé
Posto São Luis
313 m · ~4 min a pé
Caoa Hundy
363 m · ~5 min a pé
Jardim de Minas
376 m · ~5 min a pé
Praça Santo Antônio
404 m · ~5 min a pé
Dal Grano
405 m · ~5 min a pé
Aeropão
422 m · ~5 min a pé
Preparatorio Chromos
426 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.983 para R$ 6.173. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.983 2021 3 vendas R$ 4.708 2022 3 vendas 2023 sem vendas R$ 6.173 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
194 m² · 4 quartos · R$ 850.000 (R$ 4.381/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 850.000 (R$ 7.083/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
360 m² · 3 quartos · R$ 975.000 (R$ 2.708/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 980.000
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5 quartos
300 m² · 5 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 3.667/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 1.200.000
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.