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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Condominio Bonjardim Da Serra

Serra, apartamento, construção 1966, padrão econômico

📊 7 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 1966

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.985
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2016
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sacolão Serra Verde
40 m · ~0 min a pé
Araújo
69 m · ~1 min a pé
Academia Avante
109 m · ~1 min a pé
Santíssimo Pão
121 m · ~2 min a pé
Maraluxa
139 m · ~2 min a pé
Serra Panificadora
188 m · ~2 min a pé
Colégio Sagrado Coração Maria
289 m · ~4 min a pé
Padaria Gênova
338 m · ~4 min a pé
Boiadeiro
400 m · ~5 min a pé
Trade Trigo
427 m · ~5 min a pé
Pane D'oro
447 m · ~6 min a pé
Sabor e Arte
481 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.857 para R$ 4.672. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.857 2016 1 venda R$ 3.726 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 3.530 2019 1 venda R$ 5.346 2020 3 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.672 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 396 m²R$ 450.000R$ 4.672
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

Apartamento
R$ 480.000
Ver análise completa →
3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 620.000 (R$ 5.905/m²)
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2 quartos
78 m² · 2 quartos · R$ 850.000 (R$ 10.897/m²)
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2 quartos
78 m² · 2 quartos · R$ 850.000 (R$ 10.897/m²)
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2 quartos
78 m² · 2 quartos · R$ 850.000 (R$ 10.897/m²)
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2 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.