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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

RUA CONSELHEIRO QUINTILIANO SILVA 351 - SANTO ANTONIO - SANTO ANTONIO - 30350-040 - BELO HORIZONTE - MG

Santo Antonio, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 13 vendas registradas desde 2012
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.252
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
13
desde 2012
Última venda
ago de 2016
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Jofre Alves Pereira
164 m · ~2 min a pé
Bradesco
259 m · ~3 min a pé
Itaú
269 m · ~3 min a pé
Banco Santander
283 m · ~4 min a pé
Ni Hao
303 m · ~4 min a pé
Sabor do Nordeste
312 m · ~4 min a pé
Shell
329 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
352 m · ~4 min a pé
BR
382 m · ~5 min a pé
Carrefour
415 m · ~5 min a pé
Banco Santander
416 m · ~5 min a pé
Empório Vila Árabe
457 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2012, o m² vendido aqui foi de R$ 4.218 para R$ 1.546. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.218 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 1.252 2015 10 vendas R$ 1.546 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
59 m² · 2 quartos · R$ 699.000 (R$ 11.847/m²)
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2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.050.000 (R$ 9.211/m²)
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3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 2.400.000 (R$ 32.000/m²)
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4 quartos
298 m² · 4 quartos · R$ 2.500.000 (R$ 8.389/m²)
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4 quartos
265 m² · 4 quartos · R$ 3.500.000 (R$ 13.208/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.