🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Edifício Residencial Yara Tupinamba

Serra, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.302
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2018
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Multipães
143 m · ~2 min a pé
Boiadeiro
232 m · ~3 min a pé
Epa
309 m · ~4 min a pé
Hospital Evangélico
351 m · ~4 min a pé
Padaria Gênova
373 m · ~5 min a pé
Flores Restaurante
423 m · ~5 min a pé
Quase Nada
461 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Mendes Júnior
482 m · ~6 min a pé
Praça Cidade do Porto
489 m · ~6 min a pé
Santíssimo Pão
517 m · ~6 min a pé
Praça do Cardoso
521 m · ~7 min a pé
Academia Avante
522 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 4.362 para R$ 4.881. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.362 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.555 2021 3 vendas R$ 5.184 2022 1 venda R$ 5.726 2023 2 vendas R$ 4.881 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
45 m² · 2 quartos · R$ 220.000 (R$ 4.889/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 550.000 (R$ 11.000/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 550.000 (R$ 11.000/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 550.000 (R$ 7.857/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 550.000 (R$ 7.857/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 5.500/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Serra

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Serra, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.