🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Pindorama, BH

Edifício Alto Jequitiba

Pindorama, apartamento, construção 2020, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Pindorama · BH🔄 Atualizado em set de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Pindorama
Apartamento
Construção 2020

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.698
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2021
Última venda
set de 2022
registro mais recente
Vs. Pindorama (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Municipal Luigi Toniolo
532 m · ~7 min a pé
Escola Estadual Prof Maria Auxiliadora Lanna
595 m · ~7 min a pé
Centro de Saúde Glória
603 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde Pindorama
635 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Padre Edeimar Massote
638 m · ~8 min a pé
Escola Estadual Lucas Monteiro machado
660 m · ~8 min a pé
ceaps
699 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.698 para R$ 4.413. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.698 2021 5 vendas R$ 4.413 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 270.000 (R$ 4.154/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 475.000
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 500.000 (R$ 7.143/m²)
Ver análise completa →
7 quartos
329 m² · 7 quartos · R$ 850.000 (R$ 2.584/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Pindorama

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Pindorama, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.