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Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Betel I

Liberdade, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Liberdade · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.892
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2017
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
164 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
275 m · ~3 min a pé
Unidade Municipal de Educação Infantil Alaíde Lisboa
303 m · ~4 min a pé
Restaurante da EBA
374 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
404 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
419 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
438 m · ~5 min a pé
Centro Pedagógico
455 m · ~6 min a pé
Bradesco
485 m · ~6 min a pé
Parque Municipal do Brejinho
519 m · ~6 min a pé
Bosque
539 m · ~7 min a pé
Praça Brandão Amorim
597 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 4.077 para R$ 5.922. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.077 2017 3 vendas R$ 3.921 2018 2 vendas 2019 sem vendas R$ 6.083 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.316 2023 2 vendas R$ 5.922 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.