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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

AVE PRUDENTE DE MORAIS 1565

Santo Antônio, apartamento, construção 1998, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jul de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1998

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.021
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Itaú
41 m · ~1 min a pé
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim
103 m · ~1 min a pé
EPA Plus
111 m · ~1 min a pé
Banco Santander
112 m · ~1 min a pé
Pizzarela
198 m · ~2 min a pé
Malhação
238 m · ~3 min a pé
Posto Paris
242 m · ~3 min a pé
Menina Da Empada
357 m · ~4 min a pé
Padaria Big Pão
371 m · ~5 min a pé
Super Nosso
459 m · ~6 min a pé
Pacheco
514 m · ~6 min a pé
Inka
527 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.021 para R$ 5.207. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.021 2015 3 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.656 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.582 2020 2 vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.207 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.