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Análise de prédio · Jardim Atlantico, BH

AVE OTACILIO NEGRAO DE LIMA 14920

Jardim Atlantico, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 30 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 30 vendas registradas📍 Jardim Atlantico · BH🔄 Atualizado em ago de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Jardim Atlantico
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.456
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
30
desde 2015
Última venda
ago de 2024
registro mais recente
Vs. Jardim Atlantico (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Paulo Freire
169 m · ~2 min a pé
Farmácia Portugal
241 m · ~3 min a pé
DermoClinic
529 m · ~7 min a pé
Praça do Mirante da Garça
586 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.554 para R$ 3.315. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.554 2015 20 vendas R$ 4.282 2016 8 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.315 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2024Apto 21935 m²R$ 120.000R$ 3.396
ago de 2024Apto 21837 m²R$ 120.000R$ 3.234
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
37 m² · 1 quartos · R$ 280.000 (R$ 7.568/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.