🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Savassi 1022

Savassi, apartamento, construção 2022, padrão luxo

📊 37 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 37 vendas registradas📍 Savassi · BH🔄 Atualizado em mar de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2022

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 9.121
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
37
desde 2022
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
+26%
R$ 10.207 vs. R$ 8.133/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casa dos Contos
37 m · ~0 min a pé
Alex Fabianni
48 m · ~1 min a pé
Araújo
115 m · ~1 min a pé
Maria das Tranças
136 m · ~2 min a pé
Pão da Serra
141 m · ~2 min a pé
Camaradería
141 m · ~2 min a pé
Americanas
146 m · ~2 min a pé
CAV Central de Atendimento ao Viajante
153 m · ~2 min a pé
Storica Grill
160 m · ~2 min a pé
Boa praça
160 m · ~2 min a pé
Getúlio
176 m · ~2 min a pé
BR
185 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2022, o m² vendido aqui foi de R$ 9.262 para R$ 9.260. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 9.262 2022 10 vendas R$ 9.111 2023 17 vendas R$ 8.185 2024 6 vendas R$ 9.352 2025 3 vendas R$ 9.260 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 101144 m²R$ 940.000R$ 9.260
dez de 2025Apto 904243 m²R$ 2.350.000R$ 9.863
mar de 2025Apto 102145 m²R$ 1.180.000R$ 9.272
jan de 2025Apto 602143 m²R$ 1.100.000R$ 9.352
dez de 2024Apto 104145 m²R$ 1.150.000R$ 7.911
jul de 2024Apto 302143 m²R$ 1.300.000R$ 9.104
jul de 2024Apto 403144 m²R$ 1.050.000R$ 7.270
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 340.000 (R$ 11.333/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
40 m² · 1 quartos · R$ 650.000 (R$ 16.250/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
84 m² · 3 quartos · R$ 1.200.439 (R$ 14.291/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 1.330.068 (R$ 15.648/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
86 m² · 3 quartos · R$ 1.387.453 (R$ 16.133/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 1.680.000 (R$ 19.765/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 26% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Savassi (geral)719 vendas no bairro
prédio +26%
Este prédio
R$ 10.207/m²
Savassi
R$ 8.133/m²
719 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Savassi (P5)152 vendas
prédio +9%
Este prédio
R$ 10.207/m²
mesmo padrão no Savassi
R$ 9.389/m²
152 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Savassi152 vendas
prédio +9%
Este prédio
R$ 10.207/m²
imóveis similares no Savassi
R$ 9.389/m²
152 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Savassi
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Savassi

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Savassi, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.