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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Marina

Buritis, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 15 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.531
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2016
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque do Conjunto
387 m · ~5 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
603 m · ~8 min a pé
Parque Harley Alves Bessa
662 m · ~8 min a pé
Trigopane
772 m · ~10 min a pé
Supermercados BH
773 m · ~10 min a pé
Verdemar Buritis
777 m · ~10 min a pé
Drogaria Araújo
782 m · ~10 min a pé
Itaú
787 m · ~10 min a pé
Caixa Econômica Federal
794 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.579 para R$ 5.352. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.579 2016 2 vendas R$ 2.393 2017 7 vendas R$ 2.924 2018 4 vendas R$ 3.078 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.352 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 502136 m²R$ 730.000R$ 5.352
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 520.000 (R$ 5.200/m²)
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3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 1.109.800 (R$ 11.806/m²)
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3 quartos
191 m² · 3 quartos · R$ 2.112.400 (R$ 11.060/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.