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Análise de prédio · União, BH

Edifício Akodon

União, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 17 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 17 vendas registradas📍 União · BH🔄 Atualizado em jan de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.651
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2013
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Espanhol Santa Maria
126 m · ~2 min a pé
Supermercado Meu Prata
187 m · ~2 min a pé
Centro de Saúde Leopoldo Crisóstomo de Castro
205 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
248 m · ~3 min a pé
Padaria Dupão
251 m · ~3 min a pé
Parque da Matinha
266 m · ~3 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
360 m · ~4 min a pé
Praça Moacyr Ferreira
377 m · ~5 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
384 m · ~5 min a pé
Arte do Trigo
404 m · ~5 min a pé
Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni
421 m · ~5 min a pé
Xico da Carne
437 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 3.243 para R$ 5.220. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.243 2013 1 venda 2014 sem vendas R$ 2.948 2015 1 venda R$ 3.818 2016 2 vendas R$ 3.302 2017 2 vendas R$ 3.985 2018 2 vendas R$ 3.521 2019 5 vendas R$ 5.898 2020 1 venda R$ 5.611 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 5.220 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 575.000 (R$ 3.594/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 575.000
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4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 575.000 (R$ 4.423/m²)
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3 quartos
82 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 7.927/m²)
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4 quartos
170 m² · 4 quartos · R$ 700.000 (R$ 4.118/m²)
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4 quartos
213 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 4.460/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.