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Análise de prédio · União, BH

Edifício Akodon

União, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 17 vendas registradas desde 2013
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.651
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2013
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Espanhol Santa Maria
126 m · ~2 min a pé
Supermercado Meu Prata
187 m · ~2 min a pé
Centro de Saúde Leopoldo Crisóstomo de Castro
205 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
248 m · ~3 min a pé
Padaria Dupão
251 m · ~3 min a pé
Parque da Matinha
266 m · ~3 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
360 m · ~4 min a pé
Praça Moacyr Ferreira
377 m · ~5 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
384 m · ~5 min a pé
Arte do Trigo
404 m · ~5 min a pé
Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni
421 m · ~5 min a pé
Xico da Carne
437 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2013, o m² vendido aqui foi de R$ 3.243 para R$ 5.220. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.243 2013 1 venda 2014 sem vendas R$ 2.948 2015 1 venda R$ 3.818 2016 2 vendas R$ 3.302 2017 2 vendas R$ 3.985 2018 2 vendas R$ 3.521 2019 5 vendas R$ 5.898 2020 1 venda R$ 5.611 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 5.220 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
4 quartos · R$ 575.000
Ver análise completa →
4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 575.000 (R$ 3.594/m²)
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5 quartos
272 m² · 5 quartos · R$ 699.000 (R$ 2.570/m²)
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4 quartos
170 m² · 4 quartos · R$ 700.000 (R$ 4.118/m²)
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4 quartos
135 m² · 4 quartos · R$ 765.000 (R$ 5.667/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 1.850.000 (R$ 9.250/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.