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Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Vila Gumercindo
Apartamento
Construção 2010
Valor mediano de venda
R$ 1,18 mi
vendas registradas
Vendas registradas
54
desde 2019
Última venda
out de 2025
registro mais recente
Vendas em 24 meses
7
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| out de 2025 | Apto 94 · Bloco B | R$ 1.498.500 |
| set de 2025 | Apto 182 · Bloco B | R$ 1.400.000 |
| jun de 2025 | Apto 173 · Bloco B | R$ 1.270.000 |
| mai de 2025 | Apto 53 · Bloco A | R$ 1.320.000 |
| abr de 2025 | Apto 51 · Bloco A | R$ 1.780.000 |
| jan de 2025 | Apto 152 · Bloco A | R$ 1.307.500 |
| nov de 2024 | Apto 113 · Bloco B | R$ 1.330.000 |
| set de 2024 | Apto 123 · Bloco B | R$ 1.425.000 |
| jun de 2024 | Apto 133 · Bloco A | R$ 1.495.000 |
| jun de 2024 | Apto 134 · Bloco A | R$ 1.480.000 |
Mercado hoje
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.