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Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Vila Dom Pedro I
Apartamento
Construção 2025
Valor mediano de venda
R$ 869 mil
vendas registradas
Vendas registradas
65
desde 2020
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
64
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| jul de 2026 | Apto 66 | R$ 1.107.000 |
| jul de 2026 | Apto 156 | R$ 1.184.424 |
| jun de 2026 | Apto 261 | R$ 1.244.880 |
| jun de 2026 | Apto 256 | R$ 1.235.304 |
| jun de 2026 | Apto 114 | R$ 763.478 |
| jun de 2026 | Apto 253 | R$ 821.536 |
| jun de 2026 | Apto 71 | R$ 1.090.000 |
| jun de 2026 | Apto 226 | R$ 1.026.000 |
| mai de 2026 | Apto 36 | R$ 999.000 |
| mai de 2026 | Apto 151 | R$ 1.300.000 |
Mercado hoje
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.