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Análise de prédio · União, BH

Edifício Residencial Platinum

União, apartamento, construção 2011, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2011

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.038
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Arábica Lanchonete
79 m · ~1 min a pé
Cantina Self-Service
106 m · ~1 min a pé
Surubim no Espeto
121 m · ~2 min a pé
Super Nosso
271 m · ~3 min a pé
Centro de Saúde Cidade Ozanan
377 m · ~5 min a pé
Posto CM
417 m · ~5 min a pé
China in Box
436 m · ~5 min a pé
Chico do Peixe
460 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda
514 m · ~6 min a pé
Drogaria Araujo
530 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
564 m · ~7 min a pé
Escola E. Ana Carvalho Silveira
618 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.374 para R$ 5.171. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.374 2015 2 vendas R$ 2.835 2016 2 vendas R$ 2.366 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 3.956 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 5.285 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 5.417 2023 2 vendas R$ 5.171 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 720.000 (R$ 9.000/m²)
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3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 11.462/m²)
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4 quartos
252 m² · 4 quartos · R$ 1.699.000 (R$ 6.742/m²)
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4 quartos
250 m² · 4 quartos · R$ 1.699.000 (R$ 6.796/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.