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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Edifício Estrada Real

Buritis, apartamento, construção 2007, padrão alto padrão

📊 12 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2007

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.244
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
12
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Picco SkyBar and Food
52 m · ~1 min a pé
Droga Raia
606 m · ~8 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
690 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.352 para R$ 4.775. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.352 2015 1 venda R$ 2.811 2016 2 vendas R$ 1.255 2017 3 vendas R$ 2.771 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.494 2020 2 vendas 2021 sem vendas R$ 5.120 2022 1 venda R$ 5.731 2023 1 venda R$ 4.775 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 202201 m²R$ 960.000R$ 4.775
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
69 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 6.522/m²)
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3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 938.000 (R$ 8.157/m²)
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4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 7.917/m²)
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4 quartos
240 m² · 4 quartos · R$ 990.000 (R$ 4.125/m²)
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4 quartos
115 m² · 4 quartos · R$ 995.000 (R$ 8.652/m²)
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4 quartos
162 m² · 4 quartos · R$ 1.350.000 (R$ 8.333/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.