Nesta página
Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Água Branca
Apartamento
Construção 2020
Valor mediano de venda
R$ 607 mil
vendas registradas
Vendas registradas
96
desde 2021
Última venda
jun de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
28
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| jun de 2026 | Apto 43 · Bloco A | R$ 492.104 |
| jun de 2026 | Apto 46 · Bloco C | R$ 436.551 |
| abr de 2026 | Apto 13 · Bloco C | R$ 612.000 |
| abr de 2026 | Apto 82 · Bloco C | R$ 509.595 |
| jan de 2026 | Apto 32 · Bloco D | R$ 923.670 |
| jan de 2026 | Apto 46 · Bloco D | R$ 607.188 |
| dez de 2025 | Apto 45 · Bloco B | R$ 351.067 |
| nov de 2025 | Apto 24 · Bloco C | R$ 780.000 |
| out de 2025 | Apto 11 · Bloco C | R$ 670.000 |
| out de 2025 | Apto 31 · Bloco A | R$ 1.180.000 |
Mercado hoje
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
Na mesma região
Prédios vizinhos com vendas registradas
- RUA CORCOVADO, 134Parque Residencial Da Lapa · 800 m158 vendas
- RUA BALSA, 1301Freguesia do Ó · 836 m117 vendas
- RUA EMILIO GOELDI, 545Parque Residencial Da Lapa · 882 m148 vendas
- RUA JEROAQUARA, 406Vila Romana · 1,6 km109 vendas
- RUA PABLO PICASSO, 100Água Branca · 1,6 km73 vendas
- RUA ISAAC KRASILCHIK, 88Água Branca · 1,7 km102 vendas
- AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 555Vila Anastácio · 1,8 km172 vendas
- RUA CARLOS VICARI, 340Água Branca · 1,8 km64 vendas
Fique de olho no bairro
Quero ser avisado de oportunidades no Água Branca
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Água Branca, com o Score LLB™. Grátis.
Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.