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Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Água Branca
Apartamento
Construção 2008
Valor mediano de venda
R$ 962 mil
vendas registradas
Vendas registradas
64
desde 2019
Última venda
jun de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
7
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| jun de 2026 | Apto 261 · Bloco A | R$ 1.500.000 |
| abr de 2026 | Apto 163 · Bloco A | R$ 1.000.000 |
| jul de 2025 | Apto 144 · Bloco B | R$ 1.316.000 |
| abr de 2025 | Apto 163 · Bloco B | R$ 1.500.000 |
| jan de 2025 | Apto 22 · Bloco B | R$ 1.160.000 |
| jan de 2025 | Apto 223 · Bloco B | R$ 1.520.000 |
| out de 2024 | Apto 51 · Bloco A | R$ 1.400.000 |
| set de 2024 | Apto 71 · Bloco A | R$ 1.220.000 |
| jul de 2024 | Apto 122 · Bloco A | R$ 1.225.000 |
| jun de 2024 | Apto 142 · Bloco B | R$ 1.175.000 |
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.